Viviendas subvencionadas para divorciados

Algunas comunidades y municipios conceden ayudas para el alquiler o la compra de un nuevo piso.

Nueva Vivienda

Separados que vuelven al hogar de los padres, divorciados cuyos sueldos son tan bajos que solo pueden alojarse en un camping o casas divididas en dos para acoger a la pareja que antes formaba el matrimonio. La situaci贸n personal de quienes han puesto fin a su relaci贸n conyugal es muy variada, pero en la mayor铆a de los casos genera una dificultad para recuperar la vida habitual, tanto en lo sentimental como en cuesti贸n de vivienda. Algunas administraciones p煤blicas conceden ayudas para el alquiler o la compra de un nuevo piso, pero en muchas ocasiones no alcanzan a la mayor铆a de las personas que las necesitan.

Nuevos gastosAntes del divorcio, casi todos los gastos eran compartidos: se pagaba una hipoteca o un alquiler por la vivienda, la factura del gas, de la luz, de la comunidad de vecinos, el cr茅dito del coche, las actividades a las que se apuntaban los ni帽os. Pero tras la separaci贸n, todo se complica y los gastos se desdoblan.

Por regla general, tras el fin de la convivencia, uno de los exc贸nyuges permanece en la residencia familiar, sobre todo si hay ni帽os, y el otro -ya sea por decisi贸n judicial o por mutuo acuerdo-, adem谩s de abonar la manutenci贸n de los peque帽os, tiene que comprar o alquilar otra vivienda.Tambi茅n es frecuente que la persona que abandona la casa se vea obligada a pagar a煤n una parte de la hipoteca del piso en el que ya no vive, as铆 que no es extra帽o que tenga que compartir casa o pasar una temporada con sus progenitores. Pero cuando esto ocurre, su situaci贸n es muy complicada porque en la nueva vivienda -ya sea alquilada, comprada o compartida- debe tener una habitaci贸n adicional donde se alojen los ni帽os durante los d铆as en que tenga su custodia.

A pesar de la frecuencia con la que esto ocurre (y la precaria situaci贸n econ贸mica por la que pasan quienes han de dejar su casa y encontrar otra con sus ingresos muy mermados), las administraciones p煤blicas no terminan de dar respuesta a las necesidades residenciales de estas personas. Si bien algunas comunidades aut贸nomas y municipios han establecido ayudas para el acceso a la vivienda de las personas separadas, casi nunca alcanzan la cuant铆a que se precisa en estos casos y tampoco se hace con la celeridad que se requiere.

Ha sido sobre todo la presi贸n de las asociaciones de divorciados la que ha impulsado su equiparaci贸n a los j贸venes, las familias numerosas o las monoparentales. As铆 pueden contar con subvenciones para la compra de vivienda o para el alquiler en circunstancias similares a las de estas personas. Pero, aparte del cupo de pisos protegidos que se les reserva, no hay ayudas p煤blicas espec铆ficas para quienes han puesto fin a su matrimonio.

Ayudas al alquiler

Algunas comunidades aut贸nomas, como Asturias, dan a los separados y a los divorciados preferencia para obtener ayudas destinadas al alquiler de una vivienda, junto con otras personas como los mayores de 65 a帽os, las v铆ctimas de violencia de g茅nero o del terrorismo, las familias numerosas o monoparentales y las personas dependientes.

Como requisito espec铆fico para los separados, se fija que est茅n al corriente del pago de las pensiones alimenticias y compensatorias, si est谩n obligados a hacerlas efectivas. Al presentar la documentaci贸n, es imprescindible acompa帽ar el auto o la sentencia que acredite su estado civil.

En este tipo de ayudas, es necesario tener un contrato de arrendamiento de vivienda -que debe ser la habitual del solicitante- y unos ingresos familiares que no superen en 2,5 veces el IPREM, en el caso del Principado, aunque var铆a en funci贸n de la comunidad donde se entregue la subvenci贸n.

La cuant铆a m谩xima de la ayuda es del 40% de la renta anual que tengan que pagar, con un tope de 3.200 euros por vivienda. Se incrementa un 20% cuando los ingresos anuales no excedan de 1,5 veces el IPREM y un 10% para separados y divorciados. La duraci贸n de la subvenci贸n es de 24 meses.

Es una ayuda incompatible con otros programas que faciliten el acceso a la vivienda en r茅gimen de compra o alquiler, como puede ser la Renta B谩sica de Emancipaci贸n.

Viviendas de protecci贸n oficial

El Pa铆s Vasco ha sido una de las comunidades pioneras en dar prioridad a los separados al acceder a una vivienda social. Estas personas se equiparan con otras que necesitan especial protecci贸n, como las v铆ctimas de violencia de g茅nero, los mayores de 70 a帽os o las personas con discapacidad.

El Instituto de la Vivienda de Madrid tambi茅n ha creado un cupo espec铆fico en los sorteos de viviendas de protecci贸n oficial en r茅gimen de alquiler -muchas de ellas con opci贸n a compra- para separados y divorciados en distintas localidades de la regi贸n.

Por lo general, tienen al menos dos habitaciones para que en una de ellas puedan alojar a sus hijos. Los precios que pagan oscilan entre 250 y 400 euros en funci贸n de la zona y del tama帽o del piso que ocupen los beneficiarios, algo que facilita bastante el acceso a la vivienda de las personas separadas.

Ayudas privadas

M谩s all谩 de las subvenciones p煤blicas, hay empresas que facilitan la compra de un nuevo piso a las personas divorciadas. El grupo Ternum, a trav茅s de la web separadosincasa.com, ayuda a adquirir una nueva vivienda a quienes tengan problemas econ贸micos tras una ruptura matrimonial.

En el portal de la empresa se puede buscar un piso en cualquier provincia con unos precios m谩s bajos que los abonados por las personas que no est谩n separadas. Adem谩s de estos descuentos, que seg煤n se帽alan desde la web llegan al 40%, dan la opci贸n de no pagar nada durante el primer a帽o. De esta forma, los divorciados reciben un peque帽o apoyo econ贸mico en el momento en que m谩s lo necesiten.


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Un comentario en Viviendas subvencionadas para divorciados

  1. Yanet

    Hola soy de Valladolid y me gustar铆a saber que ayudas ofrece mi comunidad a personas divorciadas con un hijo a cargo y con una minusval铆a reconocida del 80%
    Me refiero ayudas a cuanto alquileres de piso o compra, ambas dos inclusive.

    gracias

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