Creada la Comisi贸n de Seguimiento del mecanismo extrajudicial para la reclamaci贸n de cl谩usulas suelo

El Consejo de Ministros ha aprobado un Real Decreto por el que se crea y regula la Comisi贸n de Seguimiento, Control y Evaluaci贸n del mecanismo extrajudicial para la devoluci贸n de las cl谩usulas suelo indebidas.

Esta norma desarrolla el Real Decreto-ley 1/2017, de 20 de enero, de medidas urgentes de protecci贸n de consumidores en materia de cl谩usulas suelo y regula la composici贸n de la comisi贸n, las funciones que va a llevar a cabo y las obligaciones de informaci贸n que tienen que asumir las entidades de cr茅dito.

El cauce extrajudicial para la reclamaci贸n de los importes indebidamente cobrados por las cl谩usulas suelo se estableci贸 en enero pasado tras la sentencia del Tribunal de Justicia de la Uni贸n Europea. En ella se estableci贸 que la restituci贸n de las cl谩usulas suelo deb铆a producirse desde la fecha de la firma del contrato de hipoteca. Se trata de un mecanismo que permite reclamar ante las entidades de cr茅dito de forma sencilla, r谩pida y gratuita a los consumidores afectados.

La Comisi贸n de Seguimiento se va a encargar de recabar y evaluar la informaci贸n que le traslade el Banco de Espa帽a obtenida de las entidades de cr茅dito. Publicar谩 semestralmente un informe en el que se evaluar谩 el grado de cumplimiento del mecanismo extrajudicial de reclamaci贸n.

Para cumplir con este objetivo, las entidades de cr茅dito tendr谩n que remitir la siguiente informaci贸n:

  • N煤mero de solicitudes presentadas, las que han terminado con acuerdo y las que no ha sido posible llegar a tal acuerdo, as铆 como los motivos.
  • Importe correspondiente a las solicitudes presentadas, las que han terminado con acuerdo y las que no ha sido posible llegar a tal acuerdo
  • N煤mero e importe de las medidas compensatorias distintas de la devoluci贸n del efectivo que hayan ofrecido a los consumidores
  • Cada entidad deber谩 informar sobre el sistema que haya implantado para garantizar la comunicaci贸n previa a los consumidores, cuyo pr茅stamo hipotecario tiene incluidas cl谩usulas suelo

Asimismo la Comisi贸n podr谩 solicitar al Ministerio de Justicia informaci贸n sobre procedimientos judiciales. En concreto, aquellos en los que se ejerciten acciones individuales sobre condiciones generales de la contrataci贸n, incluidas en contratos de financiaci贸n con garant铆as reales inmobiliarias y cuyo prestatario sea una persona f铆sica.

La Comisi贸n estar谩 integrada por el subgobernador del Banco de Espa帽a, que la presidir谩; el secretario general t茅cnico del Ministerio de Econom铆a, Industria y Competitividad; un representante del Ministerio de Justicia; un representante del Ministerio de Sanidad, Servicios Sociales e Igualdad; un representante del Consejo de Consumidores y Usuarios; un representante del Consejo General de la Abogac铆a Espa帽ola; un representante del Consejo General del Poder Judicial; y un representante de la Asociaci贸n Hipotecaria Espa帽ola.

Por otro lado, el Real Decreto ampl铆a el plazo de constituci贸n del fondo de reserva de las Fundaciones Bancarias que controlen entidades de cr茅dito, desde los 5 a帽os actuales prorrogables dos m谩s mediante autorizaci贸n del Banco de Espa帽a, hasta 8 a帽os ampliables uno m谩s. Los plazos cuentan desde que entr贸 en vigor la Circular del Banco de Espa帽a de junio de 2015. Adem谩s, hasta que el fondo de reserva alcance el importe objetivo, las fundaciones bancarias deber谩n destinar al mismo el 30% de los dividendos cobrados por las entidades de cr茅dito, porcentaje que con anterioridad era del 50%. Ambas modificaciones permiten dar una cierta flexibilidad para dotar el fondo de reserva, sin mermar la finalidad principal de reforzar la solvencia de las antiguas cajas de ahorro.

El Consejo de Ministros ha aprobado tambi茅n la transposici贸n de la directiva europea que establece los requisitos de transparencia relativos a la informaci贸n sobre los emisores cuyos valores se admiten a negociaci贸n en un mercado regulado. La modificaci贸n introduce la potestad de la CNMV de suspender el ejercicio de los derechos de voto asociados a los instrumentos financieros que se hayan adquirido sin cumplir con las correspondientes obligaciones de comunicaci贸n.

Adem谩s, se ha aprobado la adaptaci贸n a la normativa comunitaria la regulaci贸n sobre sistemas de pagos y de liquidaci贸n de valores. El objetivo de estos cambios es permitir la adaptaci贸n de Iberclear, la plataforma espa帽ola de pagos y liquidaci贸n de valores, a Target2-Securities, la plataforma paneuropea de la que formar谩 parte desde septiembre de este a帽o y reforzar la protecci贸n de las garant铆as otorgadas en las operaciones de compensaci贸n y liquidaci贸n de valores.


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