Lucha contra el fraude en el alquiler inmobiliario

El Gobierno intensificar谩 la lucha contra el fraude en el alquiler inmobiliario.
Rechaza flexibilizar el plazo para aplicar deducciones por adquisici贸n de vivienda habitual en cuentas vivienda, como ped铆a CHA.

El Gobierno intensificar谩 la lucha contra el fraude en el alquiler inmobiliario cruzando la informaci贸n de la Agencia Tributaria, del consumo de energ铆a el茅ctrica y del catastro con el objetivo de llevar a cabo un control espec铆fico sobre las viviendas y locales comerciales no declarados como arrendados pero para los que “existen indicios relevantes de su uso cotidiano”.

As铆 consta en la respuesta a una pregunta escrita planteada por el diputado socialista C茅sar Luena y que recoge Europa Press. En dicho texto, el Ejecutivo asegura que durante el a帽o 2012 est谩 previsto desarrollar este control espec铆fico del fraude en el alquiler inmobiliario.

Estas medidas se enmarcan en el plan de actuaciones de “comprobaci贸n e investigaci贸n del fraude fiscal” y tienen como objetivo la “pr谩ctica de las oportunas regularizaciones de la situaci贸n tributaria de los contribuyentes y el cobro efectivo de las deudas y sanciones tributarias que resulten de dichas regularizaciones“.

Adem谩s, en respuesta a otra pregunta de la socialista Inmaculada Rodr铆guez-Pi帽ero, el Gobierno tambi茅n asegura que en la declaraci贸n de la renta de 2011 “la deducci贸n por inversi贸n en vivienda habitual se podr谩 practicar por todos los contribuyentes, cualquiera que sea el importe de su base imponible“, hasta un m谩ximo de 9.040 euros, tras haberse modificado varias leyes con el Decreto de Medidas Urgentes para la Reducci贸n del D茅ficit aprobado el pasado 30 de diciembre. Esta decisi贸n no tendr谩 impacto recaudatorio, seg煤n el Ejecutivo.

Fomentar el alquiler joven.

El PSOE tambi茅n ha registrado una bater铆a de preguntas relativas a la supresi贸n de la Renta B谩sica de Emancipaci贸n (RBE) para j贸venes a partir del 1 de enero de este a帽o, una decisi贸n que seg煤n el Gobierno permitir谩 ahorrar unos 50 millones de euros en este ejercicio, sin perjuicio de que los j贸venes que ten铆an ya reconocida la prestaci贸n la puedan recibir hasta agotar su derecho.

As铆, en respuesta a preguntas de C茅sar Luena, el Ejecutivo asegura que est谩 elaborando un nuevo Plan Estatal de Vivienda, que sustituir谩 al actual, vigente hasta final de a帽o, y en el que se establecer谩n criterios de fomento del alquiler para j贸venes”, as铆 como para “todos los sectores m谩s desfavorecidos”.

Se tomar谩n las medidas y actuaciones oportunas para el acceso efectivo a la vivienda”, a帽ade en otra respuesta del mismo tenor registrada por Luena, apostillando que el nuevo plan se redactara con “el consenso” de las administraciones auton贸micas y de los actores principales del sector de la vivienda y para “responder a las necesidades de acceso en r茅gimen de propiedad o de alquiler”.

Deducciones por cuenta vivienda.

Finalmente, en respuesta a otra pregunta planteada por el diputado de la Chunta Ches煤s Yuste, el Ejecutivo descarta flexibilizar el plazo de cuatro a帽os previsto por la legislaci贸n del Impuesto sobre la Renta de las Personas F铆sicas para la aplicaci贸n de las deducciones por adquisici贸n de vivienda habitual en cuentas viviendas cuando no resulte posible adquirir la vivienda en ese plazo por causas ajenas al titular de la cuenta.

Seg煤n la Ley del IRPF de 2006, se podr谩n aplicar deducciones por inversi贸n en vivienda habitual cuando estas cantidades se depositen en las denominadas cuentas vivienda y siempre y cuando se destinen 铆ntegramente a la primera adquisici贸n o rehabilitaci贸n de la vivienda habitual en un m谩ximo de cuatro a帽os.

Sin embargo, el diputado aragon茅s reclama al Ejecutivo que ampl铆e este plazo cuando hayan concurrido circunstancias ajenas al contribuyente, algo que se descarta porque la anticipaci贸n de deducciones futuras “s贸lo se permite en los supuestos de cuenta vivienda o viviendas en construcci贸n” mientras que, de forma general, para beneficiarse de las deducciones “se exige haber adquirido” la vivienda.

Adem谩s, el Gobierno asegura que el plazo de cuatro a帽os es “suficiente para poder atender la inversi贸n inicial para comprar una vivienda” mientras que “una ampliaci贸n del plazo conllevar铆a un coste recaudatorio que debe ser valorado teniendo en consideraci贸n el momento actual de dificultades presupuestarias“.

Asimismo, una modificaci贸n en esta l铆nea afectar铆a al modelo de financiaci贸n auton贸mica, ya que el 50 por ciento del coste recaudatorio de la medida tendr铆a que ser soportado por las comunidades aut贸nomas. La ampliaci贸n del plazo tambi茅n supondr铆a una “mayor dificultad” para la Agencia Tributaria a la hora de aplicar correctamente la deducci贸n, “incrementando la carga administrativa e implicando un mayor coste de gesti贸n”.

Por 煤ltimo, el Gobierno recuerda que “el saldo de una cuenta vivienda puede destinarse a la construcci贸n de vivienda, debiendo finalizar las obras dentro de los cuatro a帽os desde su inicio“. “En este caso, los plazos de deducci贸n por ambos conceptos se solapan, pudiendo llegar a duplicarse el plazo para adquirir la vivienda desde la apertura de la cuenta. Adem谩s, dada la posibilidad (excepcional) de ser autorizada una ampliaci贸n del plazo para finalizar las obras de construcci贸n de hasta cuatro a帽os, ello permitir铆a llegar, en un caso l铆mite, a transcurrir un periodo de doce a帽os desde la apertura de la cuenta hasta la adquisici贸n de la vivienda“, zanja.
Fuente:europapress.es


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