Etiqueta energ茅tica de Edificios

A partir del 1 de junio de 2013, todos los inmuebles que se vendan o alquilen (durante m谩s de cuatro meses) deber谩n disponer de una certificaci贸n o etiqueta energ茅tica que informar谩 al comprador del nivel de eficiencia energ茅tica con el que cuenta el edificio, seg煤n la transposici贸n de la Directiva 2010/31/UE de la Uni贸n Europea.

La etiqueta energ茅tica de los edificios mostrar谩 una calificaci贸n en una letra que variar谩 de la A a la G. La valoraci贸n se har谩 en funci贸n del CO2 emitido por el consumo de energ铆a de las instalaciones de calefacci贸n, refrigeraci贸n, agua calienta sanitaria e iluminaci贸n del edificio en unas condiciones de uso determinadas.

El documento tendr谩 una validez de 10 a帽os. Adem谩s de la informaci贸n objetiva sobre sus caracter铆sticas energ茅ticas, el certificado deber谩 incluir recomendaciones para la mejora de la eficiencia energ茅tica del inmueble.

El objetivo de la medida es fomentar el ahorro y la eficiencia, as铆 como que se pueda valorar y comparar los edificios, con el fin de favorecer la promoci贸n de aquellos que tengan alta eficiencia y las inversiones en ahorro de energ铆a.

As铆, por ejemplo, un edificio con una clase de eficiencia energ茅tica B significar谩 que tiene una reducci贸n de emisiones de CO2 como consecuencia de un menor consumo de energ铆a de entre el 35% y el 60% de las que tendr铆a un edificio que cumpliera con los m铆nimos que fija el C贸digo T茅cnico de la Edificaci贸n. Ese porcentaje de ahorro deber铆a ser superior al 60% si la clase de eficiencia energ茅tica deseada fuera la m谩xima, la A. Mediante esta informaci贸n objetiva sobre las caracter铆sticas energ茅ticas del edificio se favorecer谩 una mayor transparencia del mercado inmobiliario y se fomentar谩n las inversiones en ahorro de energ铆a, potenciando, as铆, la demanda de la calidad energ茅tica entre los compradores de viviendas.

Modelo de la Etiqueta Energ茅tica de los Edificios

Escala de calificaci贸n de eficiencia energ茅tica para edificios destinados a vivienda

Los edificios de viviendas regulados por este Procedimiento b谩sico se clasificaran energ茅ticamente de acuerdo con la tabla I, tanto si corresponde a viviendas unifamiliares como en bloque.

La calificaci贸n de eficiencia energ茅tica asignada al edificio ser谩 la correspondiente a los 铆ndices de calificaci贸n de eficiencia energ茅tica obtenidos por el mismo, dentro de una escala de siete letras, que va desde la letra A (edificio m谩s eficiente) a la letra G (edificio menos eficiente).


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