Sanciones al incumplimiento de la certificaci贸n energ茅tica

El 4 de junio se public贸 una nueva versi贸n del proyecto de Ley de Rehabilitaci贸n, Regeneraci贸n y Renovaci贸n Urbanas.

Entre otros temas, se habla de las sanciones que se aplicar谩n ante infracciones en la elaboraci贸n de la certificaci贸n energ茅tica de los edificios, con multas que oscilan entre los 300 y los 6.000 euros, seg煤n la gravedad de las infracciones, que se clasifican en muy graves, graves y leves.

Constituyen infracciones administrativas en materia de certificaci贸n de eficiencia energ茅tica de los edificios las acciones u omisiones tipificadas y sancionadas en esta disposici贸n y en la disposici贸n adicional siguiente, sin perjuicio de otras responsabilidades civiles, penales o de otro orden que puedan concurrir.

Infracciones muy graves – con multas de 1.001 a 6.000 euros:

  • Falsear la informaci贸n en la expedici贸n o registro de certificados de eficiencia energ茅tica.
  • Actuar como t茅cnico certificador sin reunir los requisitos legalmente exigidos para serlo.
  • Actuar como agente independiente autorizado para el control de la certificaci贸n de la eficiencia energ茅tica de los edificios sin contar con la debida habilitaci贸n otorgada por el 贸rgano competente.
  • Publicitar en la venta o alquiler de edificios o parte de edificios, una calificaci贸n de eficiencia energ茅tica que no est茅 respaldada por un certificado en vigor debidamente registrado.
  • Igualmente, ser谩n infracciones muy graves las infracciones graves previstas en el apartado 4, cuando durante los tres a帽os anteriores a su comisi贸n hubiera sido impuesta al infractor una sanci贸n firme por el mismo tipo de infracci贸n.

Infracciones graves – con multas de 601 a 1.000 euros:

  • Incumplir las condiciones establecidas en la metodolog铆a de c谩lculo del procedimiento b谩sico para la certificaci贸n de la eficiencia energ茅tica de los edificios.
  • Incumplir la obligaci贸n de presentar el certificado de eficiencia energ茅tica ante el 贸rgano competente de la Comunidad Aut贸noma en materia de certificaci贸n energ茅tica de donde se ubique el edificio, para su registro.
  • No incorporar el certificado de eficiencia energ茅tica de proyecto en el proyecto de ejecuci贸n del edificio.
  • Exhibici贸n de una etiqueta que no se corresponda con el certificado de eficiencia energ茅tica v谩lidamente emitido, registrado y en vigor.
  • Vender o alquilar un inmueble sin que el vendedor o arrendador entregue el certificado de eficiencia energ茅tica, v谩lido, registrado y en vigor, al comprador o arrendatario.
  • Igualmente, ser谩n infracciones graves las infracciones leves previstas en el apartado 5, cuando durante el a帽o anterior a su comisi贸n hubiera sido impuesta al infractor una sanci贸n firme por el mismo tipo de infracci贸n.

Infracciones leves – con multas de 300 a 600 euros

  • Publicitar la venta o alquiler de edificios o unidades de edificios que deban disponer de certificado de eficiencia energ茅tica sin hacer menci贸n a su calificaci贸n de eficiencia energ茅tica.
  • No exhibir la etiqueta de eficiencia energ茅tica en los supuestos en que resulte obligatorio.
  • La expedici贸n de certificados de eficiencia energ茅tica que no incluyan la informaci贸n m铆nima exigida.
  • Incumplir las obligaciones de renovaci贸n o actualizaci贸n de certificados de eficiencia energ茅tica.e) No incorporar el certificado de eficiencia energ茅tica del edificio terminado en el Libro del edificio.
  • La exhibici贸n de etiqueta de eficiencia energ茅tica sin el formato y contenido m铆nimo legalmente establecidos.
  • Publicitar la calificaci贸n obtenida en la certificaci贸n de eficiencia energ茅tica del proyecto, cuando ya se dispone del certificado de eficiencia energ茅tica del edificio terminado.
  • Cualesquiera acciones u omisiones que vulneren lo establecido en materia de certificaci贸n de eficiencia energ茅tica cuando no est茅n tipificadas como infracciones graves o muy graves.

Fuente:caloryfrio.com


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