Revisi贸n obligatoria de calderas

El propietario o los arrendatarios de la vivienda tienen la responsabilidad del mantenimiento de las instalaciones de gas.

Por un lado, el consumidor debe realizar un mantenimiento peri贸dico de las instalaciones fijas de climatizaci贸n (calefacci贸n, refrigeraci贸n y ventilaci贸n) y de producci贸n de agua caliente sanitaria (calderas, calentadores, etc.).

En funci贸n del tipo y potencia del aparato, la periodicidad de las actuaciones, es la siguiente:

  • Calentadores de agua caliente sanitaria a gas de potencia inferior o igual a 24,4kW, cada cinco a帽os.
  • Calentadores de agua caliente sanitaria a gas de potencia superior a 24,4kW e inferior o igual a 70kW, cada dos a帽os.
  • Calderas murales a gas de potencia inferior o igual a 70kW, cada dos a帽os.
  • El resto de instalaciones de calefacci贸n que funcionan con gas贸leo, electricidad, etc, y con una potencia inferior o igual a 70kW, como m铆nimo, anual. Las superiores a 70kW, cada mes.
  1. En el caso de las instalaciones dom茅sticas individuales (potencia inferior a 70 kW), se debe tener en cuenta que:
  • No es necesario suscribir un contrato de mantenimiento.
  • El precio de las operaciones de mantenimiento es libre y lo abona el usuario.

Por otro lado, el usuario debe hacer una inspecci贸n peri贸dica de sus instalaciones de gas cada cinco a帽os, que 茅l mismo tiene que abonar. En el caso de gas canalizado, la empresa distribuidora es la encargada de enviar al inspector, y tiene la obligaci贸n de avisar al titular con, al menos, cinco d铆as de antelaci贸n. En el caso de tener gas envasado, es el usuario quien debe encargarse de buscar una empresa instaladora de gas autorizada.

Ante la proliferaci贸n de empresas fraudulentas en la revisi贸n de calderas, es recomendable:

  • Asegurarse que los instaladores de gas son autorizados y forman parte de una empresa instaladora habilitada en la Direcci贸n General de Industria, Energ铆a y Minas perteneciente a la Consejer铆a de Econom铆a y Hacienda. Se puede comprobar solicitando al instalador su carn茅 oficial o buscando su nombre o el de su empresa en el registro oficial.
  • No dejar pasar a nadie que pretenda revisar la instalaci贸n, si la empresa no le ha avisado con antelaci贸n de la visita de un instalador ni usted ha llamado para que acudan. Si le amenazan con cortarle el gas en el caso de no permitir el acceso a la vivienda, se podr铆a tratar de un fraude.


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